Sur cette page des simulations de prêt pour la totalité du bien (maison + local commercial) selon vos différents apports:
Nous vous proposons dans les tableaux ci-dessous les mensualités
et coûts de crédit pour différentes durées. Les taux d'assurance et de
crédit utilisés correspondent aux taux moyens constatés dans la région Languedoc-Roussillon au 1 décembre 2014.
On constate que même sans apport et pour un prêt de 25 ans la mensualité (après déduction du loyer) s'élève à 635€ soit très inférieure au prix d'une location pour un bien équivalent dans le secteur!
- Si votre apport est de 50.000€, votre emprunt (frais de notaire et de dossier inclus) sera de 195.000 € sur 25 ans :
- Le montant de vos mensualités s'élève à 983,21 € dont 58,50 € d'assurance.
- Taux utilisé : 3,00% + assurance : 0,36%.
- Le coût total de votre crédit sera de 99.963,62 € dont 17.550,00 € d'assurance.
| Durée du prêt | Taux d'intérêt % | Taux d'assurance % | Mensualités | Mensualités avec loyer déduit |
|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,18 |
0,36 |
1.868,53 € | 1268,53 € |
| 15 ans | 2,41 |
0,36 |
1.350,49 € | 750,48 € |
| 20 ans | 2,70 |
0,36 |
1.110,92 € | 510,92 € |
| 25 ans | 3,00 | 0,36 |
983,21 € | 383,21 € |
| 30 ans | 3,76 |
0,36 |
962,68 € | 362,68 € |
- Si votre apport est de 35.000€, votre emprunt (frais de notaire et de dossier inclus) sera de 210.000 € sur 25 ans :
- Le montant de vos mensualités s'élève à 1.058,84 € dont 63,00 € d'assurance.
- Taux utilisé : 3,00% + assurance : 0,36%.
- Le coût total de votre crédit sera de 107.653,13 € dont 18.900,00 € d'assurance.
| Durée du prêt | Taux d'intérêt % | Taux d'assurance % | Mensualités | Mensualités avec loyer déduit |
|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,18 |
0,36 |
2.012,26 € | 1.412,26 € |
| 15 ans | 2,41 |
0,36 |
1.454,38 € | 854,38 € |
| 20 ans | 2,70 |
0,36 |
1.196,37 € | 596,37 € |
| 25 ans | 3,00 |
0,36 |
1.058,84 € | 458,84 € |
| 30 ans | 3,76 |
0,36 |
1.036,73 € | 436,73 € |
- Si votre apport est de 15.000€, ce qui représente environ les frais de notaire et de dossier, votre emprunt sera de 230.000 € sur 25 ans :
- Le montant de vos mensualités s'élève à 1.159,69 € dont 69,00 € d'assurance.
- Taux utilisé : 3,00% + assurance : 0,36%.
- Le coût total de votre crédit sera de 117.905,81 € dont 20.700,00 € d'assurance.
| Durée du prêt | Taux d'intérêt % | Taux d'assurance % | Mensualités | Mensualités avec loyer déduit |
|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,18 | 0,36 | 2.203,90 € | 1.603,90 € |
| 15 ans | 2,41 | 0,36 | 1.592,89 € | 992,89 € |
| 20 ans | 2,70 | 0,36 | 1.310,31 € | 710,31 € |
| 25 ans | 3,00 | 0,36 | 1.159,69 € | 559,69 € |
| 30 ans | 3,76 | 0,36 | 1.135,47 € | 535,47 € |
- Si votre apport est de 0€, ce qui représente environ les frais de notaire et de dossier, votre emprunt (frais de notaire et de dossier inclus) sera d'environ 245.000 € sur 25 ans :
- Le montant de vos mensualités s'élève à 1.235,32 € dont 73,50 € d'assurance.
- Taux utilisé : 3,00% + assurance : 0,36%.
- Le coût total de votre crédit sera de 125.595,32 € dont 22.050,00 € d'assurance.
| Durée du prêt | Taux d'intérêt % | Taux d'assurance% | Mensualités | Mensualités avec loyer déduit | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,18 | 0,36 | 2.347,63 € | 1.747,63 € | ||
| 15 ans | 2,41 | 0,36 | 1.696,77 € | 1.096,77 € | ||
| 20 ans | 2,70 | 0,36 | 1.395,77 € | 795,77 € | ||
| 25 ans | 3,00 | 0,36 | 1.235,32 € | 635,32 € | ||
| 30 ans | 3,76 | 0,36 | 1.209,52 € | 609,52 € |
Source: meilleurtaux.com
